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032025-09

KPF設(shè)計(jì)——前灘中心，上海地標(biāo)寫字樓

來源： 瀏覽量：71
2025-09-03 11:59:34

樓盤簡介

前灘中心大廈這座由KPF設(shè)計(jì)的63層立方柱體建筑（實(shí)際56層），通過5個(gè)功能區(qū)的垂直疊合，實(shí)現(xiàn)了34萬方體量的空間革命。280米建筑高度不僅創(chuàng)造物理地標(biāo)，更形成集超甲級(jí)辦公、高端商業(yè)、五星酒店于一體的微型城市系統(tǒng)。   技術(shù)參數(shù)  

總建筑面積：500,000㎡（含地下）  

標(biāo)準(zhǔn)層面積：3,347-3,652㎡  

建筑結(jié)構(gòu)：地下3層/名義63層/實(shí)際56層  

機(jī)電系統(tǒng)：VAV空調(diào)+PM2.5過濾+30m3/h/p新風(fēng)  

智能配置：OTIS電梯群控+人臉識(shí)別閘機(jī)系統(tǒng)  

能源標(biāo)準(zhǔn)：135W/㎡供電+窗邊輔助加熱  

交付標(biāo)準(zhǔn)：150mm架空地板+玻璃幕墻系統(tǒng)  

代表企業(yè)：普華永道、亞馬遜云、七貓文化、德州儀器、中化、蒙牛等  

物業(yè)收費(fèi)：40元/㎡/月  

交通矩陣  

軌交：6/8/11號(hào)線三軌上蓋，19號(hào)線（在建）  

車行：15分鐘直達(dá)陸家嘴，2300個(gè)車位（固定2000元/月）  

設(shè)備配置  

電梯：27部客梯（分5區(qū)調(diào)度）+7部穿梭梯  

安防：智能閘機(jī)+雙消防梯冗余設(shè)計(jì)  

商業(yè)配套

12萬方前灘太古里通過跨層扶梯與寫字樓形成消費(fèi)閉環(huán)，6萬方香格里拉酒店42層會(huì)議中心實(shí)現(xiàn)200米高空商務(wù)社交  

高區(qū)觀景

63層17米高女兒墻圍合的空中花園，以極簡主義設(shè)計(jì)凸顯黃浦江全景視野