項(xiàng)目簡介
盛邦國際大廈位于虹口四川北路1318號(hào)，項(xiàng)目LEED+WELL雙認(rèn)證品質(zhì)，重新定義四川北路商務(wù)新標(biāo)準(zhǔn)。作為軌交10號(hào)線上蓋的5.6萬方國際甲級(jí)寫字樓，項(xiàng)目既承載著北外灘-外灘-陸家嘴三角區(qū)位優(yōu)勢，又通過產(chǎn)業(yè)孵化運(yùn)營煥發(fā)持續(xù)生命力。
項(xiàng)目亮點(diǎn)
01、外灘（1.0km）、北外灘（1.2km）、陸家嘴（1.6km）
02、19號(hào)線（在建）與現(xiàn)有3/4/10/12號(hào)線構(gòu)成軌交網(wǎng)絡(luò)，北橫通道實(shí)現(xiàn)15分鐘直達(dá)虹橋樞紐。
03、上海首批同時(shí)獲得LEED金級(jí)（設(shè)計(jì)+運(yùn)營）與WELL認(rèn)證
04、1.5公里內(nèi)聚集6家五星酒店、濱港商業(yè)中心等3大購物綜合體
基礎(chǔ)信息
竣工時(shí)間：2009年
改造升級(jí)：2019年
物業(yè)顧問：CBRE
總建筑面積：56,299㎡
辦公面積：41,493㎡（6-31F）
商業(yè)面積：14,402㎡（B1-5F）
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1,729㎡（可分割）
電梯：6部客梯+1部貨梯
車位：135個(gè)地下車位
得房率：75%
空調(diào)：VAV變風(fēng)量中央空調(diào)系統(tǒng)
物業(yè)管理費(fèi)：31元/㎡/月
租金區(qū)間：6.8-8.2元/㎡/天
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